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PRESSEMELDUNG
Oktober 2025
HEOS Finance arrangiert Finanzierung für Hotelakquisition in Norddeutschland
HEOS Finance hat einen internationalen Hotelbetreiber bei der Akquisition einer Hotelimmobilie in Norddeutschland beraten. Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage einer traditionsreichen Hansestadt und gilt dort als das „erste Haus am Platz“.
Die strukturierte Finanzierung umfasst mehrere Tranchen und die Darlehenssumme liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich. Mit der erfolgreichen Transaktion konnte HEOS Finance erneut seine Expertise in der Strukturierung anspruchsvoller Hotel- und Immobilienfinanzierungen unter Beweis stellen.
Der deutsche Hotelinvestmentmarkt zeigt sich 2025 wieder deutlich belebt: Bis zum Ende des dritten Quartals wurden Transaktionen im Volumen von rund 1,4 Milliarden Euro registriert. Besonders aktiv treten derzeit Hotelbetreiber als Käufergruppe auf – wie auch diese Transaktion belegt. Attraktive Finanzierungslösungen sind dabei entscheidend, um Investitionen dieser Art zu realisieren. HEOS Finance hat hierfür die passende Finanzierungsstruktur entwickelt und erfolgreich umgesetzt.
Über HEOS Finance
HEOS Finance ist ein unabhängiger Berater und Finanzdienstleister, spezialisiert auf die Strukturierung und Umsetzung komplexer Finanzierungslösungen für wachstumsorientierte Unternehmen sowie für Immobilienprojekte und Bestandsportfolios.
Mit umfassender Expertise in maßgeschneiderten Finanzierungslösungen bietet HEOS Finance Unternehmen die notwendige Unterstützung, um ihre strategischen Ziele effizient zu erreichen. Das Team verfügt über fundierte Erfahrungen und bewiesene Kenntnisse im Investmentbanking, Real Estate, Wertpapierhandel, Rechtsberatung und der (Re-) Strukturierung von Finanzierungen.
Dank langjähriger Beziehungen zu institutionellen Investoren, Banken und alternativen Kapitalgebern arbeitet HEOS Finance eng mit wesentlichen nationalen und internationalen Marktteilnehmern zusammen. Zudem kooperiert das Unternehmen über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg mit relevanten Dienstleistern.
September 2025
HEOS Finance strukturiert Finanzierung für zwei Entwicklungsprojekte in Berlin
HEOS Finance hat einen internationalen Investment Manager bei der Akquisition von zwei Entwicklungsgrundstücken in Berlin beraten. Die Flächen verfügen über bestehendes Baurecht und umfassen insgesamt mehr als 30.000 Quadratmeter Grundstücksfläche. Der Erwerb erfolgte jeweils im Rahmen von Share Deals.
Der Investor plant auf den Berliner Grundstücken die Errichtung wohnwirtschaftlicher Nutzflächen und die Errichtung eines größeren Wohnquartiers, um der aktuell hohen Marktnachfrage nach Wohnraum in Berlin gerecht zu werden. Die Gesamtinvestitionskosten für das Bauvorhaben liegen im unteren dreistelligen Millionenbereich.
Trotz der weiterhin eingeschränkten Liquidität für Projektentwicklungen konnten für dieses Vorhaben attraktive Finanzierungskonditionen realisiert werden – auch aufgrund des Fokus auf die Assetklasse Wohnen, für die die Nachfrage weiterhin stabil ist. Der Investor überzeugte zudem durch eine klare Strategie und einen signifikanten Eigenkapitaleinsatz.
Mit der erfolgreichen Transaktion unterstreicht HEOS Finance erneut seine Expertise in der Strukturierung komplexer Projektfinanzierungen und seine Fähigkeit, auch in herausforderndem Marktumfeld maßgeschneiderte Finanzierungslösungen zu realisieren.
März 2025
HEOS Finance berät ein großes europäisches Hotelunternehmen bei der Akquisition eines Hotels auf Sylt.
HEOS Finance hat ein großes europäisches Hotelunternehmen bei der Akquisition eines Boutiquehotels auf Sylt beraten. Das Hotel befindet sich in erstklassiger Strandlage und verfügt über mehr als 50 Zimmer und Suiten. Die strukturierte Finanzierung umfasst mehrere Tranchen.
Der neue Eigentümer der Liegenschaft ist ein erfahrener Owner-Operator und auch der Betreiber des Hotels. HEOS Finance ist stolz darauf, eine attraktive Ankaufsfinanzierung auf Deutschlands beliebtester Insel arrangiert zu haben und das dynamische Wachstum des Unternehmens damit zu unterstützen.
Dezember 2024
HEOS Finance berät renommierten Projektentwickler bei der Rückführung einer großvolumigen Immobilienfinanzierung
HEOS Finance berät einen deutschlandweit agierenden Projektentwickler bei der Rückführung einer großvolumigen Immobilienfinanzierung besichert durch ein Projekt in Frankfurt am Main. Der Entwickler hatte die gemischt genutzte Liegenschaft im Jahr 2022 erworben. Durch den Verkauf der Liegenschaft an einen DAX40 Konzern im Dezember 2024 konnte die Immobilienfinanzierung zum Nennwert zurückgezahlt werden. Die sehr attraktive Lage des Gebäudes im Zentrum von Frankfurt am Main bietet für den Erwerber zusätzlich zur bestehenden Vermietung erhebliches Entwicklungspotenzial mit einer geplanten Mischung aus Wohnen und Gewerbe. HEOS Finance koordinierte den Rückführungsprozess zwischen Verkäufer, Käufer und dem Kredit-Konsortium.
November 2024
HEOS Finance berät SYNCPILOT exklusiv bei ihrer bisher größten Finanzierungsrunde
HEOS Finance hat das schnell wachsende deutsche Technologieunternehmen SYNCPILOT exklusiv bei seiner bislang größten Finanzierungsrunde begleitet und eine maßgeschneiderte Finanzierung strukturiert und arrangiert. Die Transaktion, die in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Manager, Pictet Asset Management, realisiert wurde, unterstützt das strategische Wachstum von SYNCPILOT und beschleunigt damit die Digitalisierung des öffentlichen Sektors sowie der Privatwirtschaft in Deutschland.
HEOS Finance koordinierte den gesamten Finanzierungsprozess, von der gezielten Ansprache potenzieller Investoren bis hin zur umfassenden Due-Diligence-Prüfung, und beriet SYNCPILOT in sämtlichen Finanzierungsaspekten. Die Bereitstellung von Fremdkapital durch Pictet Asset Managements europäische Direct-Lending Strategie ermöglicht es SYNCPILOT, seinen strategischen Wachstumskurs fortzusetzen und seinen Kunden innovative Lösungen für digitale Interaktionsprozesse anzubieten.
Nadja-Christin Hoppe, Geschäftsführende Gesellschafterin von HEOS Finance, erklärt: „Diese Transaktion ist ein entscheidender Meilenstein für SYNCPILOT und seine Mission, den öffentlichen Sektor durch digitale Lösungen zu transformieren. Wir bei HEOS Finance sind stolz darauf, dieses herausragende Unternehmen auf seinem Weg zum deutschen Digitalisierungs-Champion zu unterstützen. In den nächsten fünf Jahren wird jeder die Vorteile von SYNCPILOTs Dienstleistungen erleben können.“
Die Finanzierungsrunde stellt die fünfte Investition von Pictet Asset Managements europäischer Direct-Lending-Strategie dar, die auf den Lower Mid-Market fokussiert ist. Mit dieser Investition wird SYNCPILOT den steigenden Digitalisierungsbedarf sowohl im öffentlichen Sektor als auch in der Privatwirtschaft umfangreich bedienen und das Wachstum mit seinen innovativen Lösungen für eine vernetzte, medienbruchfreie und effiziente Kundeninteraktion beschleunigen.
Die Finanzierung wurde rechtlich von GHR und Hogan Lovells beraten.
Über HEOS Finance
HEOS Finance ist ein unabhängiger Berater und Finanzdienstleister, spezialisiert auf die Strukturierung und Umsetzung komplexer Finanzierungslösungen für wachstumsorientierte Unternehmen sowie für Immobilienprojekte und Bestandsportfolios. Mit umfassender Expertise in maßgeschneiderten Finanzierungslösungen bietet HEOS Finance Unternehmen die notwendige Unterstützung, um ihre strategischen Ziele effizient zu erreichen.
Die Mitarbeiter der HEOS Finance verfügen über fundierte und bewiesene Kenntnisse im Investmentbanking, Real Estate, Wertpapierhandel, Rechtsberatung und der (Re-)Strukturierung von Finanzierungen. Das Team profitiert von etablierten und langjährig gewachsenen Beziehungen zu wesentlichen nationalen und internationalen Marktteilnehmern wie institutionellen Investoren, Banken und alternativen Kapitalgebern. HEOS Finance arbeitet zudem mit allen Kategorien von relevanten Dienstleistern über die gesamte Wertschöpfungskette zusammen.
HEOS Finance ist besonders auf Projekt- und Unternehmensfinanzierungen, Rekapitalisierungen sowie Re- und Umstrukturierungen spezialisiert. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine analytische Stärke, Sorgfalt in der Transaktionsabwicklung und Vertraulichkeit aus – entscheidende Qualitäten für grenzüberschreitende und strategisch anspruchsvolle Situationen. In einer herausfordernden Marktphase beweist HEOS Finance herausragende Fähigkeiten im Umgang mit Restrukturierungen und dem Management bestehender Anlagesituationen.
Über SYNCPILOT
SYNCPILOT, mit Hauptsitz in Augsburg, ist ein führender Entwickler von Softwarelösungen, die Menschen auf sichere und interaktive Weise miteinander verbinden.
Seit seiner Gründung 2015 hat sich SYNCPILOT zu einem führenden Anbieter digitaler End-to-End-Interaktionslösungen entwickelt. Seine innovative, medienbruchfreie Plattform und weitere Lösungen des Unternehmens ermöglichen es Ministerien, Kommunen und Unternehmen – wie der Energie- und Versicherungsbranche – Beratungs- und Serviceprozesse digital, nahtlos und sicher zu gestalten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Entwicklung virtueller Ämter, die eine digitale Interaktion für Bürger und Verwaltung ermöglichen.
Pressekontakt:
HEOS Finance GmbH
Nadja-Christin Hoppe
Geschäftsführerende Gesellschafterin
E-Mail: media@heos-finance.com